Mayıs 2025’e adım attığımız bu günlerde, kira artış oranları merakla bekleniyordu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan veriler, hem kiracıları hem de ev sahiplerini yakından ilgilendiriyor. Son dönemde artan enflasyon ve ekonomik dalgalanmalar, kira artış oranlarını doğrudan etkiliyor. Peki, bu ayki kira artış oranı ne kadar oldu? Kira zammı nasıl hesaplanır? İşte detaylar ve son rakamlar.

Kira Artış Oranı Nedir ve Nasıl Hesaplanır?

Kira artış oranı, kiracı ve kiraya veren arasında yıllık sözleşme yenileme dönemlerinde belirlenen, kira bedelinin ne kadar artacağını gösteren önemli bir göstergedir. Türkiye’de, 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Kanunu muhalefeti gereği, kira artışları her yıl belirli bir oranda yapılmaktadır. Bu oran genellikle Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ile ilişkili olup, yıllık enflasyon verilerine dayanmaktadır.

Hesaplama yapılırken, TÜİK tarafından açıklanan bir önceki yılın aynı dönemindeki TÜFE oranı dikkate alınır. Örneğin, 2025’in Mayıs ayında kiracı olan biri, geçmiş yılın Mayıs ayındaki enflasyon oranını baz alarak yeni kira bedelini belirlemekte. Kira sözleşmesinde herhangi bir hüküm yoksa, yasal olarak belirlenen oranın altında bir artış yapılamaz.

Mayıs 2025’te Kira Artış Oranı Ne Oldu?

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, Mayıs 2025 itibariyle kira artış oranı %25 olarak belirlenmiştir. Bu oran, kiraların her yıl belirli bir ölçüde artacağını gösterirken, toplumsal duyarlılığı da göz önüne alındığında çeşitli tartışmalara yol açmaktadır. Alım gücünün düştüğü bu dönemde, artan kira bedellerine karşı kiracıların tepkisi giderek büyüyor.

Bu yılın ilk çeyreğinde yaşanan enflasyon oranları, kiracıların kira bedellerine yansımadan önce büyük bir belirsizlik oluşturmuştu. Ancak Mayıs ayının gelmesiyle birlikte netleşen rakamlar, taraflar arasında müzakereleri ve olası anlaşmazlık ihtimallerini tetikleyebilir. Kiracılar, artan kira bedellerinin ekonomik durumu zorlaştırdığını ifade ederken, ev sahipleri ise bu artışın gerekli olduğunu savunuyor.

Ekonomik koşullar, kira fiyatları üzerinde baskı yapmaya devam ederken, kiracılar ve ev sahipleri arasında bir denge kurmanın yolları aranıyor. Kira artışlarında yaşanan bu durum, hem kiracılar hem de emlak sektörü profesyonelleri için ilerleyen günlerde önemli bir mesele olmaya devam edecek. Uzmanlar, tarafların karşılıklı anlayışla hareket etmeleri ve müzakerelerde esneklik göstermeleri gerektiğini vurguluyor.

Sonuç olarak, Mayıs 2025’te belirlenen kira artış oranı, konut piyasasındaki dalgalanmalar ve sürekli değişen ekonomik durum karşısında dikkatle takip edilmesi gereken bir konu olarak karşımıza çıkıyor. Kiracıların ve ev sahiplerinin, bu yeni oran ile birlikte sözleşmelerini gözden geçirmesi ve gerekli durumlarda hukuki destek alması öneriliyor. Unutulmamalıdır ki, kira zammı her yıl güncellenirse, mal sahipleri ve kiracılar arasındaki ilişkiler de bu güncellemelerle şekillenecektir. Gelişmeleri takip etmeye devam edin!